San Miguel tiene un yield bruto anual estimado de ~6.0% según nuestra tabla de rentabilidad por distrito, impulsado por la demanda universitaria y de familias jóvenes. Con un ticket de entrada más bajo (45–46 m², 1 dormitorio), es de los proyectos con mejor relación cuota inicial/alquiler de la cartera actual.

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San Miguel está a minutos del circuito de playas de la Costa Verde y cerca de varias universidades, como la PUCP, con una oferta de departamentos más nueva que la de distritos vecinos como Pueblo Libre o Magdalena.